Categoría
Guías y consejos
Todo lo que necesitas saber antes de contratar una reforma: licencias, presupuestos, garantías y más.
7 artículos
Guías y consejos
Obras sin licencia en Murcia: qué puedes hacer
La mayoría de reformas interiores sin tocar estructura ni fachada no necesitan licencia en Murcia: pintura, cambio de azulejos, sustitución de griferías, renovación puntual de instalaciones. Lo que sí requiere al menos comunicación previa es la renovación completa de instalaciones o el cambio de distribución interior.
Guías y consejos
Grietas en paredes: cuándo son peligrosas y cuándo no
La mayoría de grietas en paredes son cosméticas: retracción de mortero, movimientos térmicos, humedad. Las que requieren atención técnica urgente son las que crecen con el tiempo, aparecen a 45° desde esquinas de ventanas o cruzan el material de base (ladrillo, hormigón) de parte a parte.
Guías y consejos
Garantía en obras: qué cubre la ley y cómo reclamar
La ley establece tres plazos de garantía en obras: 1 año para defectos de acabado, 3 años para defectos que afecten a la habitabilidad y 10 años para daños estructurales. Son plazos mínimos irrenunciables aunque el contrato no los mencione.
Guías y consejos
Cómo pedir presupuesto de reforma y qué debe incluir
Para comparar presupuestos de reforma de forma válida, todos deben incluir las mismas partidas con materiales especificados y precio con IVA. Sin ese nivel de detalle, comparar el número final es como comparar naranjas con manzanas. Aquí está lo que debe incluir un presupuesto serio.
Guías y consejos
Licencias de obra en Murcia: qué tramitar para reformar
En Murcia hay cuatro niveles de tramitación para obras: sin trámite, comunicación previa, licencia menor y licencia mayor. La mayoría de reformas interiores sin afectar a estructura ni fachada solo necesitan comunicación previa, que se puede tramitar en días y cuesta entre 50 y 200 euros.
Guías y consejos
IVA reducido 10% en obras de rehabilitación: cómo aplicarlo
Las obras de rehabilitación en viviendas pueden tributar al IVA del 10% en lugar del 21%. Para una reforma de 25.000 €, la diferencia es de 2.750 €. El tipo reducido no se aplica automáticamente: hay condiciones concretas que deben cumplirse y una declaración que el cliente debe firmar antes de la obra.
Guías y consejos
Cómo elegir empresa de reformas: 7 preguntas clave
Elegir la empresa de reformas equivocada puede arruinar una obra con todo a su favor. Estas 7 preguntas te permiten separar las empresas que trabajan con seriedad de las que no, antes de firmar nada.